Κατ αρχήν μερικές εισαγωγικές παρατηρήσεις :
Το συνολικό πλέγμα νομοθετικών
ρυθμισεων που αφορούν στην κυριότητα, την κατοχή, τη νομή και την χρήση της γης
σε κοινωνικό, οικονομικό και πολιτικό επίπεδο αποτελούν την «Πολιτική Γης». Η
άσκηση της πολιτικής γης στον αστικό χώρο αφορά μέτρα πολεοδομικών ρυθμίσεων,
που συγκροτούν την πολεοδομική πολιτική.
Με τον
πολεοδομικό σχεδιασμό επιδιώκεται η εξασφάλιση των καλλίτερων δυνατών όρων
διαβίωσης με χωροθέτηση των κοινόχρηστων και κοινωφελών χώρων. Μετά την ένταξη
σε σχέδιο πόλεως μιας περιοχής, ακολουθεί το στάδιο της εφαρμογής του, με σκοπό
την απελευθέρωση, τόσο των κοινόχρηστων χώρων (οδών, πλατειών, χώρων
πρασίνου κλπ), όσο και των κοινωφελών (σχολείων, νηπιαγωγείων, αθλητ.
εγκαταστάσεων, κλπ).
Και
εδώ ακριβώς βρίσκεται η ουσία του ζητήματος, η ρίζα του κακού, η χρόνια παθογένεια του Δήμου
Ηρακλείου που δημιούργησε ανάμεσα σε πολλά άλλα, το πρόβλημα της Λ Ηρακλείου.
Δηλαδή, η παντελής απουσία στρατηγικού πολεοδομικού σχεδιασμού από τον Δήμο
Ηρακλείου επί δεκαετίες.
Δυστυχώς
είτε απο έλλειψη πολιτικής βούλησης, είτε ικανότητας, είτε από σκόπιμες
πολιτικές επιλογές βασισμένες στην αντίληψη «τα πάντα σε όφελος της οικοδομικής
και εμπορευματικής δραστηριότητας” και την υποταγή σε μικρά ή μεγαλύτερα
ιδιωτικά συμφέροντα, είτε απο έλλειψη οράματος για την ουσιαστική ανάπτυξη της
πόλης με όρους αειφορίας και έμφασης στην ποιότητα ζωής των κατοίκων, το Γενικό
Πολεοδομικό Σχέδιο της πόλης μας έχει διαμορφωθεί με εμβαλωματικές και εκ των
υστέρων ρυθμίσεις με αποσπασματικές, τοπικές
λύσεις ασύνδετες με τον ευρύτερο σχεδιασμό.
Το
σημερινό θέμα συζήτησης και ανταλλαγής απόψεων, που χρονίζει από τετραετία σε
τετραετία, και τελικά επί δεκαετίες
αποτελεί την συμπύκνωση, το απτό παράδειγμα όλων των παραπάνω. Αυτό
αποδεικνύει και το ιστορικό των σχετικών αποφάσεων και παρεμβάσεων του Δήμου
μας, που μας παρουσιάστηκε απόψε και αφορά στην περίοδο από το 1986 έως και
σήμερα.
Και
ακριβώς λόγω όλων των παραπάνω, η σημερινή συζήτηση αλλά και οι μελλοντικές
αποφάσεις του Δημοτικού Συμβουλίου είναι εξαρχής ασφυκτικά περιορισμένες, χωρίς βαθμούς ελευθερίας για πραγματικά
οραματικές λύσεις, αφου η όλη περιοχή παραδόθηκε στην εντατική δόμηση, έχοντας
δημιουργήσει τετελεσμένες καταστάσεις.


